Landmark Theatres postanowiło zamknąć swoje kino Embarcadero Center w San Francisco wraz z zakończeniem najmu, a sieć powołuje się na „warunki stworzone przez właściciela”, które „podważyły rentowność” w lokalizacji.
Landmark zalicza inne kino w rejonie zatoki, Opera Plaza, która została przebudowana w zeszłym roku, a także lokalizacje w San Francisco East Bay i Palo Alto wśród swoich teatrów na 20 rynkach.
„Wraz z niedawnym otwarciem naszej lokalizacji w Scottsdale, zbliżającym się otwarciem na rynku w Chicago i innymi, które zostaną ogłoszone, firma Landmark nadal bada opłacalne ekonomicznie lokalizacje, które naszym zdaniem pasują do naszej marki” – powiedział wiceprezes Landmark ds. rozwoju nieruchomości, Michael Fant w oświadczeniu do Terminu.
„Ponieważ obecna umowa najmu w Embarcadero dobiegała końca, a warunki stworzone przez właściciela podważyły rentowność tej lokalizacji, firma Landmark podjęła rozsądną decyzję ekonomiczną o zamknięciu i opuszczeniu teatru Embarcadero w tym czasie” – dodał – „pozostajemy optymistycznie nastawieni do odzyskanie ekspozycji teatralnej i czekamy na zbadanie innych możliwych lokalizacji.”
Słyszeliśmy ze źródeł dystrybucyjnych, że właściciel w Embarcadero dosłownie wyciągnął schody ruchome z budynku, uniemożliwiając kinom dostęp do teatru. Ponadto była to kosztowna dzierżawa. Embarcadero, o którym słyszeliśmy wiele lat temu, że reprezentował blisko jedną trzecią przychodów obwodu, ostatnio reprezentował jednocyfrowy percentyl rocznych przychodów wystawcy.
O ostatecznym terminie nie słyszałem, czy inny łańcuch przejmie Embarcadero. Źródła mówią nam, że miejsce to jest prawdopodobnie warte więcej jako nieruchomość mieszkalna. Rynek w San Francisco jest już przepełniony sklepami artystycznymi, które mogą obsłużyć zbliżające się ceny specjalne.
Landmark zamknął około 11 miejsc z powodu pandemii, w tym 57 West w Nowym Jorku, West End w Waszyngtonie, Houston River Oaks, Minneapolis Uptown Edina, St. Louis Tivoli, Detroit Main Art, San Diego Ken, San Francisco the Clay i Berkeley Kalifornia.